Приобретение недвижимости для одних представляет собой решение имеющихся жилищных проблем, для других же - это вложение средств, причём весьма выгодное. Сегодня процессы покупки и продажи жилья значительно упрощены, этому способствует появление довольно большого количества агентств недвижимости, специалисты которых берут на себя все заботы, связанные с поиском, переговорами и оформлением сделки. А база недвижимости, например, Москвы и Московской области, предоставляющая полную информацию о рынке недвижимости и ценах на неё, помогают сделать всё это максимально быстро.

Примечательно, что в настоящее время стоимость московского жилья характеризуется достаточной стабильностью, она может меняться на 1-2% в течение месяца, при этом цены на квартиры в Москве чаще всего определяются в рублёвом эквиваленте в связи с нестабильностью курсов валют.

Стоимость жилья в Москве зависит от типа дома, времени его постройки, планировки квартиры, удалённости от метро, имеющейся рядом инфраструктуры. Наиболее дешёвые квартиры в Москве стоят 4,079 тысяч долларов за квадратный метр, а в октябре была зафиксирована разница между самой дешёвой квартирой на рынке вторичного жилья, проданной за 3,5 миллиона рублей, и самой дорогой в 76,5 миллиона рублей, то есть более чем в двадцать раз.

В связи с тем, что столица предоставляет большие возможности для основания и развития бизнеса, заработная плата и уровень жизни в целом здесь намного выше, чем в регионах, всё больший интерес вызывают у покупателей и инвесторов и новостройки Москвы. Новое жильё, отличающееся повышенным комфортом, великолепной отделкой и даже наличием мебели относится к разряду элитного.

Однако к элитному жилью в столице относят не только новостройки, представляющие собой отдельные жилые комплексы из десяти-двадцати квартир с собственной охраной, объектами социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры, но и квартиры в домах, связанных с историей города, биографиями известнейших людей страны, отличающихся уникальной архитектурой.

Постепенное изменение требований к приобретаемому жилью потребовало от девелоперов пересмотра существующих проектов, что в свою очередь определило и новую классификацию новостроек, разработанную аналитическим департаментом компании "НДВ-Недвижимость". Вместо привычных "эконом", "бизнес" и "элит" классов жилья, компания дополнила список пятью подклассами. Так, например, появился комфорт-класс, к которому относятся дома, возведённые на благоустроенной, огороженной территории, с имеющейся в полном объёме инфраструктурой, подземным или многоуровневым наземным паркингом, средней площадью квартир от 60 до 80 кв.м.

Появившаяся классификация новостроек позволит более точно определить параметры каждого конкретного класса или подкласса, систематизировать базы данных, информация которых будет полезна специалистам и покупателям